【骏耀·永川日报】10月11日成交6套，聚焦新区双板块，洋房租单、小刚需房成亮点
洋房租赁新选择：万科城 - 城璟 82㎡洋房租单（0.13 万元 / 月，15.85 元 /㎡），是近期凤凰湖板块少见的洋房租赁房源，与同小区 84㎡高层租单（同价 0.13 万元 / 月）相比，能以相同租金体验洋房户型优势，适合想尝试低密居住、预算 1300 元 / 月左右的租客（如年轻家庭、品质租房人群）；
小面积刚需过渡盘：爱情城 34.12㎡二手高层（19 万元，5568.58 元 /㎡），面积仅 34㎡，是今日成交中最小户型，总价控制在 20 万内，适合预算有限的 “过渡型刚需”（如刚毕业上班族、单身首套人群），虽单价偏高，但依托凤凰湖板块近期配套完善（近 3 月新增 2 处社区超市），居住便利性较强。
改善型高层首选：金科集美天宸 92.92㎡二手高层（58 万元，6241.93 元 /㎡），是今日成交单价最高房源，且总价 58 万元处于新区改善型房源主流区间，依托万达商圈成熟配套（商场、餐饮、公交枢纽），适合注重生活便利、预算 60 万内的改善刚需；
单身租客高性价比选：巴塞罗那 47㎡高层租单（0.10 万元 / 月，21.28 元 /㎡），面积小、租金低，且临近万达商圈核心区，通勤、购物便捷，适合单身上班族、短期租房过渡人群，对比商圈内 60㎡以上租单（均价 0.12 万元 / 月），性价比优势明显；
刚需均衡之选：蔷薇国际二期 87.36㎡二手高层（48 万元，5494.51 元 /㎡），面积 87㎡适配中小家庭，总价 48 万元处于刚需可承受范围，兼顾商圈配套与居住空间，适合 “一步到位” 的刚需家庭（如三口之家）。
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